Problemas eléctricos habituales en viviendas antiguas
Málaga tiene un parque inmobiliario con muchas viviendas de los años 50, 60, 70 y 80 cuyas instalaciones eléctricas no han sido renovadas desde entonces. Estas instalaciones presentan problemas específicos que, con el tiempo, pueden derivar en averías frecuentes o situaciones de riesgo.
Los problemas más habituales son:
- Cableado antiguo de aluminio (menos conductor y más frágil que el cobre moderno)
- Ausencia de toma de tierra en enchufes y mecanismos
- Cuadros eléctricos con fusibles de cerámica sin diferencial de seguridad
- Circuitos con potencia insuficiente para el consumo actual
- Número de enchufes muy escaso para las necesidades del hogar
- Cableado deteriorado con el aislante agrietado o en mal estado
Cableado antiguo y falta de toma de tierra
La toma de tierra es el sistema de seguridad que desvía la corriente en caso de fallo hacia el suelo, protegiendo a las personas. En las viviendas más antiguas de Málaga, es habitual que la instalación no tenga toma de tierra o que esté en mal estado.
La instalación de toma de tierra, en combinación con un diferencial de alta sensibilidad, es uno de los trabajos más importantes para mejorar la seguridad eléctrica de una vivienda antigua.
Cuadros eléctricos sin protecciones adecuadas
El cuadro eléctrico es el centro de control de toda la instalación. Un cuadro antiguo con fusibles de porcelana, sin magnetotérmicos ni diferencial de 30mA, no protege adecuadamente ni la instalación ni a las personas. Su sustitución es una de las mejoras más rentables en términos de seguridad.
Renovación completa de la instalación
Cuando una vivienda antigua va a reformarse o cuando la instalación presenta múltiples problemas, la renovación completa es la opción más recomendable. Incluye nuevo cableado desde el cuadro hasta cada punto de consumo, nuevo cuadro eléctrico, toma de tierra, distribución de circuitos según la normativa y todos los mecanismos nuevos.
Boletín eléctrico tras la reforma
Tras la renovación eléctrica, emitimos el boletín eléctrico (CIE) que certifica que la nueva instalación cumple la normativa. Este documento puede ser necesario para contratar el suministro con nueva potencia o para acreditar la idoneidad de la instalación en una futura venta o alquiler.
¿Tienes una vivienda antigua en Málaga con la instalación sin actualizar? Consúltanos.
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